WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung ist im Wohnungseigentumsgesetz geregelt, welches zusammen mit der jeweiligen Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung der Gemeinschaft, den Beschlüssen/Vereinbarungen und dem Verwaltervertrag den rechtlichen Rahmen für die Durchführungen der Verwaltung bilden. Die Eigentümerversammlungen, in denen die Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne beschlossen werden, werden von uns zeitgerecht abgehalten. Die Abrechnungen und Wirtschaftspläne erstellen wir rechtssicher mit Hilfe professioneller Software. Im Namen der Eigentümergemeinschaft kümmern wir uns um Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträge. Wir als Verwalter handeln mit Sorgfalt und nach den Grundsätzen eines erfahrenen und fachkundigen Kaufmanns. Über die Verwaltungsvergütung wird bei jedem Vertrag individuell verhandelt. Gerne übernehmen wir auch die Lohnbuchhaltung für Sie, die für Ihre Immobilie anfällt, wie z.B die von Reinigungskräften, Hausmeistern etc.

Für Sie als Eigentümer sind wir die festen Ansprechpartner rund um die Region Bayerischer Wald und Gera

 

Sie können sich nicht vorstellen, welches Aufgabengebiet wir als Verwaltung haben? Grob gesagt: Wir erledigen für Sie „alles rund ums Haus“, halten Sie auf dem Laufenden, um Ihre Ziele hinsichtlich Ihrer Immobilie zu erreichen. Vertrauen Sie der Erfahrung von rund 30 Jahren als Immobilienverwalter – wir behalten für Sie den Überblick rund um Ihre Immobilie! Wir verwalten in den Regionen Lkr. Regen, Lkr. Cham, Straubing-Bogen, Deggendorf, Freyung-Grafenau, Tittling, Landshut und der Stadt Gera (Thüringen).

 

 

Mietverwaltung im Raum Niederbayern und in Gera mit umfassendem Serviceangebot

 

Sie sind Hauseigentümer im Raum Niederbayern oder in Gera und suchen einen erfahrenen und zuverlässigen Verwalter für Ihr Haus, der für Sie das Bindeglied zwischen Ihnen und den Mietern darstellt? Sie benötigen einen professionellen Haus- oder Wohnungsverwalter, der für Sie sämtliche organisatorische Belange übernimmt und Ihre Interessen gegenüber den Mietern wahrt? Wenden Sie sich an uns, die Karl Wenzl Immobilienverwaltungsgesellschafts mbH übernimmt seit 1989 die Hausverwaltung in der Region Bayerischer Wald und Gera mit derzeit ca. 120 Wohnanlagen der unterschiedlichsten Größenordnungen und ca. 450 Mietverwaltungsobjekten, darunter befinden sind auch Geschäftshäuser und Hotels.

 

Mietverwaltung

Bei der Mietverwaltung ist es ganz entscheidend, dass Sie, wenn Sie es wollen, mit ihrer Immobilie „nichts mehr zu tun haben“. Wir kümmern uns um alles und übernehmen die Aufgaben und Verpflichtungen des Eigentümers. Sämtliche Korrespondenz mit den Mietern wird über uns abgewickelt. Die Jahresabrechnungen erstellen wir für Sie rechtssicher spätestens bis zum 31.12 des Folgejahres bzw. zum Ende des Wirtschaftsjahres.

Die Aufgaben der Mietverwaltung ergeben sich aus der vertraglichen Vereinbarung zwischen Eigentümer und Hausverwaltung. Die Aufgaben basieren allein auf Ihren Vorstellungen. Unser Team gewährleistet eine fachlich qualifizierte Beratung in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Gerne übernehmen wir auch die Lohnbuchhaltung für Sie, die für Ihre Immobilie anfällt, wie z.B die von Reinigungskräften, Hausmeistern etc.

Vermietungsservice

Gerne kümmern wir uns um die Vermietung Ihrer Immobilie. Nähere Informationen und ein Angebot dazu erhalten Sie nach einem persönlichen und individuellen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.